Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 169 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 169 380 zł na 10 lat będzie kosztował 22 699 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 665 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 873 316 zł
| Cena: | 14 169 380,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 517 914,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 873 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 699 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 034 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 665 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 698 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 752 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 631 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 586 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 894 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 169 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 160 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 169 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 752 442 zł | 8% | 10 lat | 20 429 412 zł | 2 730 680 zł | 17 698 732 zł | 109 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 586 318 zł | 8% | 10 lat | 24 969 282 zł | 3 337 498 zł | 21 631 784 zł | 134 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 169 380 zł | 4% | 10 lat | 22 982 735 zł | 3 087 933 zł | 19 894 802 zł | 128 941 zł |
| Większy wkład własny | 14 169 380 zł | 18% | 10 lat | 22 075 894 zł | 2 915 633 zł | 19 160 261 zł | 104 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 169 380 zł w kredycie na 13 035 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 035 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 331 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 366 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 724 zł czyli o 22 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 331 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
