Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 417 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 417 176 zł na 10 lat będzie kosztował 2 173 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 891 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 787 800 zł
| Cena: | 1 417 176 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 651 900,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 787 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 173 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 891 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 080 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 941 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 417 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 275 458 zł | 28% | 10 lat | 1 956 553 zł | 254 212 zł | 1 702 342 zł | 7 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 558 894 zł | 28% | 10 lat | 2 391 343 zł | 310 703 zł | 2 080 640 zł | 9 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 417 176 zł | 18% | 10 lat | 2 236 304 zł | 294 305 zł | 1 941 999 zł | 10 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 417 176 zł w kredycie na 1 020 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1020367 zł.
| Kwota kredytu: | 1 020 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 359 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 328 zł czyli o 2 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
