Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 417 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 417 706 zł na 10 lat będzie kosztował 2 237 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 942 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 788 842 zł
| Cena: | 1 417 705,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 144,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 788 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 237 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 942 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 136 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 559 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 417 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 417 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 275 935 zł | 18% | 10 lat | 2 013 426 zł | 264 974 zł | 1 748 453 zł | 9 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 559 477 zł | 18% | 10 lat | 2 460 854 zł | 323 857 zł | 2 136 998 zł | 11 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 417 706 zł | 8% | 10 lat | 2 299 519 zł | 306 267 zł | 1 993 252 zł | 12 192 zł |
| Większy wkład własny | 1 417 706 zł | 28% | 10 lat | 2 174 761 zł | 282 563 zł | 1 892 198 zł | 8 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 417 706 zł w kredycie na 1 162 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1162518.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 162 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 548 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 906 zł czyli o 2 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
