Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 417 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 417 739 zł na 10 lat będzie kosztował 2 174 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 892 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 788 907 zł
| Cena: | 1 417 739,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 159,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 788 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 174 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 892 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 081 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 559 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 942 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 417 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 275 965 zł | 28% | 10 lat | 1 957 331 zł | 254 313 zł | 1 703 018 zł | 7 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 559 513 zł | 28% | 10 lat | 2 392 293 zł | 310 827 zł | 2 081 466 zł | 9 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 417 739 zł | 18% | 10 lat | 2 237 192 zł | 294 422 zł | 1 942 770 zł | 10 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 417 739 zł w kredycie na 1 020 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1020773.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 020 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 359 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 333 zł czyli o 2 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
