Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 418 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 418 056 zł na 10 lat będzie kosztował 2 328 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 016 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 789 530 zł
| Cena: | 1 418 055,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 305,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 789 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 328 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 016 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 218 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 559 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 276 250 zł | 4% | 10 lat | 2 095 603 zł | 280 558 zł | 1 815 045 zł | 11 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 559 861 zł | 4% | 10 lat | 2 561 292 zł | 342 904 zł | 2 218 388 zł | 14 195 zł |
| Większy wkład własny | 1 418 056 zł | 8% | 10 lat | 2 300 086 zł | 306 343 zł | 1 993 744 zł | 12 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 418 056 zł w kredycie na 1 361 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1361333.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 361 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 813 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 114 zł czyli o 2 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
