Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 418 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 418 056 zł na 10 lat będzie kosztował 2 237 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 943 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 789 530 zł
| Cena: | 1 418 055,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 305,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 789 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 237 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 943 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 559 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 276 250 zł | 18% | 10 lat | 2 013 923 zł | 265 039 zł | 1 748 884 zł | 9 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 559 861 zł | 18% | 10 lat | 2 461 461 zł | 323 936 zł | 2 137 525 zł | 11 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 418 056 zł | 8% | 10 lat | 2 300 087 zł | 306 343 zł | 1 993 744 zł | 12 195 zł |
| Większy wkład własny | 1 418 056 zł | 28% | 10 lat | 2 175 298 zł | 282 633 zł | 1 892 665 zł | 8 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 418 056 zł w kredycie na 1 162 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1162805.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 162 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 549 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 910 zł czyli o 2 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
