Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 418 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 418 216 zł na 10 lat będzie kosztował 2 175 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 892 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 789 845 zł
| Cena: | 1 418 215,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 379,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 789 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 175 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 892 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 276 394 zł | 28% | 10 lat | 1 957 989 zł | 254 398 zł | 1 703 590 zł | 7 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 560 037 zł | 28% | 10 lat | 2 393 097 zł | 310 931 zł | 2 082 166 zł | 9 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 418 216 zł | 18% | 10 lat | 2 237 944 zł | 294 521 zł | 1 943 424 zł | 10 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 418 216 zł w kredycie na 1 021 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1021115.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 021 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 360 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 336 zł czyli o 2 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
