Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 418 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 418 216 zł na 10 lat będzie kosztował 2 237 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 943 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 789 845 zł
| Cena: | 1 418 215,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 379,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 789 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 237 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 943 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 276 394 zł | 18% | 10 lat | 2 014 150 zł | 265 069 zł | 1 749 081 zł | 9 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 560 037 zł | 18% | 10 lat | 2 461 739 zł | 323 973 zł | 2 137 766 zł | 11 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 418 216 zł | 8% | 10 lat | 2 300 346 zł | 306 377 zł | 1 993 969 zł | 12 197 zł |
| Większy wkład własny | 1 418 216 zł | 28% | 10 lat | 2 175 543 zł | 282 665 zł | 1 892 878 zł | 8 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 418 216 zł w kredycie na 1 162 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1162937.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 162 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 549 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 911 zł czyli o 2 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
