Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 418 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 418 467 zł na 10 lat będzie kosztował 2 300 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 994 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 790 339 zł
| Cena: | 1 418 467,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 494,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 790 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 300 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 994 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 017 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 276 620 zł | 8% | 10 lat | 2 070 678 zł | 275 788 zł | 1 794 890 zł | 10 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 560 314 zł | 8% | 10 lat | 2 530 829 zł | 337 075 zł | 2 193 754 zł | 13 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 418 467 zł | 4% | 10 lat | 2 329 123 zł | 311 822 zł | 2 017 301 zł | 12 908 zł |
| Większy wkład własny | 1 418 467 zł | 18% | 10 lat | 2 238 341 zł | 294 573 zł | 1 943 768 zł | 10 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 418 467 zł w kredycie na 1 304 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1304990.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 304 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 738 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 488 zł czyli o 2 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
