Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 418 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 418 513 zł na 10 lat będzie kosztował 2 175 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 893 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 790 430 zł
| Cena: | 1 418 513,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 516,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 790 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 175 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 893 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 276 662 zł | 28% | 10 lat | 1 958 399 zł | 254 451 zł | 1 703 948 zł | 7 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 560 365 zł | 28% | 10 lat | 2 393 599 zł | 310 996 zł | 2 082 603 zł | 9 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 418 513 zł | 18% | 10 lat | 2 238 414 zł | 294 583 zł | 1 943 831 zł | 10 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 418 513 zł w kredycie na 1 021 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1021330.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 021 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 360 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 339 zł czyli o 2 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
