Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 418 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 418 543 zł na 10 lat będzie kosztował 2 238 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 943 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 790 489 zł
| Cena: | 1 418 543,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 529,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 790 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 238 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 943 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 276 689 zł | 18% | 10 lat | 2 014 615 zł | 265 130 zł | 1 749 485 zł | 9 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 560 398 zł | 18% | 10 lat | 2 462 308 zł | 324 048 zł | 2 138 260 zł | 11 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 418 543 zł | 8% | 10 lat | 2 300 877 zł | 306 448 zł | 1 994 429 zł | 12 199 zł |
| Większy wkład własny | 1 418 543 zł | 28% | 10 lat | 2 176 045 zł | 282 730 zł | 1 893 316 zł | 8 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 418 543 zł w kredycie na 1 163 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1163206.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 163 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 549 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 914 zł czyli o 2 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
