Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 418 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 418 555 zł na 10 lat będzie kosztował 2 329 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 017 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 790 512 zł
| Cena: | 1 418 554,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 535,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 790 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 329 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 017 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 276 699 zł | 4% | 10 lat | 2 096 340 zł | 280 657 zł | 1 815 684 zł | 11 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 560 410 zł | 4% | 10 lat | 2 562 194 zł | 343 025 zł | 2 219 169 zł | 14 200 zł |
| Większy wkład własny | 1 418 555 zł | 8% | 10 lat | 2 300 896 zł | 306 450 zł | 1 994 446 zł | 12 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 418 555 zł w kredycie na 1 361 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1361812.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 361 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 814 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 119 zł czyli o 2 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
