Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 418 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 418 555 zł na 10 lat będzie kosztował 2 238 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 943 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 790 512 zł
| Cena: | 1 418 554,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 535,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 790 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 238 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 943 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 276 699 zł | 18% | 10 lat | 2 014 632 zł | 265 132 zł | 1 749 500 zł | 9 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 560 410 zł | 18% | 10 lat | 2 462 328 zł | 324 050 zł | 2 138 277 zł | 11 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 418 555 zł | 8% | 10 lat | 2 300 896 zł | 306 450 zł | 1 994 446 zł | 12 200 zł |
| Większy wkład własny | 1 418 555 zł | 28% | 10 lat | 2 176 063 zł | 282 732 zł | 1 893 331 zł | 8 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 418 555 zł w kredycie na 1 163 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1163215.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 163 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 549 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 914 zł czyli o 2 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
