Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 185 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 185 961 zł na 10 lat będzie kosztował 22 725 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 688 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 905 932 zł
| Cena: | 14 185 960,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 525 541,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 905 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 725 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 037 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 688 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 719 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 657 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 604 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 918 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 185 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 182 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 185 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 767 365 zł | 8% | 10 lat | 20 453 318 zł | 2 733 876 zł | 17 719 442 zł | 109 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 604 557 zł | 8% | 10 lat | 24 998 500 zł | 3 341 404 zł | 21 657 096 zł | 134 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 185 961 zł | 4% | 10 lat | 23 009 628 zł | 3 091 546 zł | 19 918 082 zł | 129 092 zł |
| Większy wkład własny | 14 185 961 zł | 18% | 10 lat | 22 101 727 zł | 2 919 045 zł | 19 182 682 zł | 104 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 185 961 zł w kredycie na 13 051 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 051 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 336 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 387 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 894 zł czyli o 22 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 336 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
