Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 185 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 185 961 zł na 10 lat będzie kosztował 22 101 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 182 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 905 932 zł
| Cena: | 14 185 960,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 525 541,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 905 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 101 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 919 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 182 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 264 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 100 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 604 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 688 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 185 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 677 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 185 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 767 365 zł | 18% | 10 lat | 19 891 554 zł | 2 627 141 zł | 17 264 414 zł | 94 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 604 557 zł | 18% | 10 lat | 24 311 900 zł | 3 210 950 zł | 21 100 950 zł | 115 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 185 961 zł | 8% | 10 lat | 22 725 909 zł | 3 037 640 zł | 19 688 269 zł | 121 999 zł |
| Większy wkład własny | 14 185 961 zł | 28% | 10 lat | 21 477 545 zł | 2 800 451 zł | 18 677 094 zł | 87 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 185 961 zł w kredycie na 11 632 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 632 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 864 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 497 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 144 zł czyli o 24 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 864 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
