Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 186 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 186 590 zł na 10 lat będzie kosztował 22 726 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 689 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 907 169 zł
| Cena: | 14 186 589,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 525 831,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 907 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 726 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 037 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 689 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 720 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 658 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 605 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 918 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 186 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 183 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 186 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 767 931 zł | 8% | 10 lat | 20 454 225 zł | 2 733 997 zł | 17 720 228 zł | 109 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 605 249 zł | 8% | 10 lat | 24 999 608 zł | 3 341 552 zł | 21 658 057 zł | 134 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 186 590 zł | 4% | 10 lat | 23 010 649 zł | 3 091 683 zł | 19 918 965 zł | 129 098 zł |
| Większy wkład własny | 14 186 590 zł | 18% | 10 lat | 22 102 707 zł | 2 919 175 zł | 19 183 532 zł | 104 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 186 590 zł w kredycie na 13 051 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 051 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 336 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 388 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 900 zł czyli o 22 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 336 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
