Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 418 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 418 673 zł na 10 lat będzie kosztował 2 238 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 944 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 790 745 zł
| Cena: | 1 418 673,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 589,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 790 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 238 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 944 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 276 806 zł | 18% | 10 lat | 2 014 800 zł | 265 154 zł | 1 749 646 zł | 9 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 560 541 zł | 18% | 10 lat | 2 462 533 zł | 324 077 zł | 2 138 456 zł | 11 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 418 673 zł | 8% | 10 lat | 2 301 088 zł | 306 476 zł | 1 994 612 zł | 12 201 zł |
| Większy wkład własny | 1 418 673 zł | 28% | 10 lat | 2 176 245 zł | 282 756 zł | 1 893 489 zł | 8 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 418 673 zł w kredycie na 1 163 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1163312.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 163 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 549 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 915 zł czyli o 2 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
