Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 418 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 418 879 zł na 10 lat będzie kosztował 2 176 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 893 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 791 149 zł
| Cena: | 1 418 878,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 684,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 791 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 176 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 893 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 276 991 zł | 28% | 10 lat | 1 958 904 zł | 254 517 zł | 1 704 387 zł | 7 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 560 766 zł | 28% | 10 lat | 2 394 216 zł | 311 076 zł | 2 083 139 zł | 9 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 418 879 zł | 18% | 10 lat | 2 238 990 zł | 294 659 zł | 1 944 332 zł | 10 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 418 879 zł w kredycie na 1 021 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1021593.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 021 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 361 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 342 zł czyli o 2 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
