Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 418 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 418 879 zł na 10 lat będzie kosztował 2 238 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 944 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 791 149 zł
| Cena: | 1 418 878,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 684,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 791 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 238 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 944 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 276 991 zł | 18% | 10 lat | 2 015 091 zł | 265 193 zł | 1 749 899 zł | 9 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 560 766 zł | 18% | 10 lat | 2 462 889 zł | 324 124 zł | 2 138 765 zł | 11 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 418 879 zł | 8% | 10 lat | 2 301 421 zł | 306 520 zł | 1 994 901 zł | 12 202 zł |
| Większy wkład własny | 1 418 879 zł | 28% | 10 lat | 2 176 560 zł | 282 797 zł | 1 893 763 zł | 8 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 418 879 zł w kredycie na 1 163 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1163480.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 163 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 550 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 917 zł czyli o 2 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
