Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 419 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 419 020 zł na 10 lat będzie kosztował 2 176 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 893 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 791 428 zł
| Cena: | 1 419 020,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 749,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 791 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 176 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 893 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 277 118 zł | 28% | 10 lat | 1 959 100 zł | 254 542 zł | 1 704 557 zł | 7 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 560 922 zł | 28% | 10 lat | 2 394 455 zł | 311 107 zł | 2 083 348 zł | 9 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 419 020 zł | 18% | 10 lat | 2 239 214 zł | 294 688 zł | 1 944 526 zł | 10 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 419 020 zł w kredycie na 1 021 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1021695.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 021 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 361 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 343 zł czyli o 2 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
