Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 190 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 190 244 zł na 10 lat będzie kosztował 23 016 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 924 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 914 357 zł
| Cena: | 14 190 243,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 527 512,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 914 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 016 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 092 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 924 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 931 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 771 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 916 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 609 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 694 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 190 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 771 219 zł | 4% | 10 lat | 20 714 918 zł | 2 783 232 zł | 17 931 686 zł | 116 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 609 268 zł | 4% | 10 lat | 25 318 233 zł | 3 401 728 zł | 21 916 505 zł | 142 044 zł |
| Większy wkład własny | 14 190 244 zł | 8% | 10 lat | 22 732 770 zł | 3 038 557 zł | 19 694 213 zł | 122 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 190 244 zł w kredycie na 13 622 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 622 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 526 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 148 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 239 zł czyli o 22 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 526 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
