Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 190 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 190 244 zł na 10 lat będzie kosztował 22 108 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 188 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 914 357 zł
| Cena: | 14 190 243,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 527 512,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 914 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 108 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 919 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 188 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 269 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 771 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 107 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 609 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 694 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 190 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 682 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 190 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 771 219 zł | 18% | 10 lat | 19 897 560 zł | 2 627 934 zł | 17 269 626 zł | 94 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 609 268 zł | 18% | 10 lat | 24 319 240 zł | 3 211 919 zł | 21 107 321 zł | 115 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 190 244 zł | 8% | 10 lat | 22 732 770 zł | 3 038 557 zł | 19 694 214 zł | 122 036 zł |
| Większy wkład własny | 14 190 244 zł | 28% | 10 lat | 21 484 029 zł | 2 801 296 zł | 18 682 733 zł | 87 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 190 244 zł w kredycie na 11 636 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 636 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 866 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 502 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 183 zł czyli o 24 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 866 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
