Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 419 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 419 096 zł na 10 lat będzie kosztował 2 239 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 944 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 791 577 zł
| Cena: | 1 419 096,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 784,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 791 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 239 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 944 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 139 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 277 187 zł | 18% | 10 lat | 2 015 400 zł | 265 233 zł | 1 750 167 zł | 9 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 561 006 zł | 18% | 10 lat | 2 463 267 zł | 324 174 zł | 2 139 093 zł | 11 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 419 096 zł | 8% | 10 lat | 2 301 774 zł | 306 567 zł | 1 995 207 zł | 12 204 zł |
| Większy wkład własny | 1 419 096 zł | 28% | 10 lat | 2 176 894 zł | 282 840 zł | 1 894 053 zł | 8 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 419 096 zł w kredycie na 1 163 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1163659.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 163 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 550 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 919 zł czyli o 2 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
