Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 191 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 191 692 zł na 10 lat będzie kosztował 23 018 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 926 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 917 206 zł
| Cena: | 14 191 691,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 528 178,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 917 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 018 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 092 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 926 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 933 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 772 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 918 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 610 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 696 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 191 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 772 522 zł | 4% | 10 lat | 20 717 031 zł | 2 783 516 zł | 17 933 516 zł | 116 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 610 861 zł | 4% | 10 lat | 25 320 816 zł | 3 402 075 zł | 21 918 741 zł | 142 059 zł |
| Większy wkład własny | 14 191 692 zł | 8% | 10 lat | 22 735 090 zł | 3 038 867 zł | 19 696 223 zł | 122 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 191 692 zł w kredycie na 13 624 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 624 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 526 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 150 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 255 zł czyli o 22 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 526 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
