Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 191 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 191 692 zł na 10 lat będzie kosztował 22 735 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 696 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 917 206 zł
| Cena: | 14 191 691,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 528 178,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 917 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 735 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 038 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 696 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 726 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 772 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 665 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 610 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 926 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 191 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 190 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 191 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 772 523 zł | 8% | 10 lat | 20 461 581 zł | 2 734 980 zł | 17 726 601 zł | 109 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 610 861 zł | 8% | 10 lat | 25 008 599 zł | 3 342 754 zł | 21 665 846 zł | 134 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 191 692 zł | 4% | 10 lat | 23 018 924 zł | 3 092 795 zł | 19 926 129 zł | 129 144 zł |
| Większy wkład własny | 14 191 692 zł | 18% | 10 lat | 22 110 656 zł | 2 920 224 zł | 19 190 431 zł | 105 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 191 692 zł w kredycie na 13 056 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 056 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 337 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 394 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 952 zł czyli o 22 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 337 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
