Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 419 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 419 183 zł na 10 lat będzie kosztował 2 330 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 018 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 791 748 zł
| Cena: | 1 419 183,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 824,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 791 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 330 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 018 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 277 265 zł | 4% | 10 lat | 2 097 269 zł | 280 781 zł | 1 816 488 zł | 11 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 561 102 zł | 4% | 10 lat | 2 563 329 zł | 343 177 zł | 2 220 152 zł | 14 206 zł |
| Większy wkład własny | 1 419 183 zł | 8% | 10 lat | 2 301 915 zł | 306 586 zł | 1 995 329 zł | 12 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 419 183 zł w kredycie na 1 362 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1362416.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 362 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 815 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 126 zł czyli o 2 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
