Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 419 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 419 333 zł na 10 lat będzie kosztował 2 177 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 894 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 792 043 zł
| Cena: | 1 419 333,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 893,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 792 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 177 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 894 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 277 400 zł | 28% | 10 lat | 1 959 531 zł | 254 599 zł | 1 704 933 zł | 7 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 561 267 zł | 28% | 10 lat | 2 394 983 zł | 311 176 zł | 2 083 807 zł | 9 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 419 333 zł | 18% | 10 lat | 2 239 708 zł | 294 753 zł | 1 944 955 zł | 10 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 419 333 zł w kredycie na 1 021 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1021920.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 021 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 361 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 345 zł czyli o 2 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
