Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 419 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 419 508 zł na 10 lat będzie kosztował 2 177 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 894 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 792 386 zł
| Cena: | 1 419 507,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 973,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 792 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 177 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 894 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 277 557 zł | 28% | 10 lat | 1 959 772 zł | 254 630 zł | 1 705 142 zł | 7 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 561 458 zł | 28% | 10 lat | 2 395 277 zł | 311 214 zł | 2 084 063 zł | 9 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 419 508 zł | 18% | 10 lat | 2 239 983 zł | 294 789 zł | 1 945 194 zł | 10 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 419 508 zł w kredycie na 1 022 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1022045.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 022 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 361 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 347 zł czyli o 2 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
