Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 419 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 419 627 zł na 10 lat będzie kosztował 2 240 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 945 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 792 621 zł
| Cena: | 1 419 626,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 028,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 792 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 240 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 945 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 139 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 277 664 zł | 18% | 10 lat | 2 016 154 zł | 265 332 zł | 1 750 821 zł | 9 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 561 589 zł | 18% | 10 lat | 2 464 188 zł | 324 295 zł | 2 139 893 zł | 11 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 419 627 zł | 8% | 10 lat | 2 302 635 zł | 306 682 zł | 1 995 953 zł | 12 209 zł |
| Większy wkład własny | 1 419 627 zł | 28% | 10 lat | 2 177 707 zł | 282 946 zł | 1 894 762 zł | 8 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 419 627 zł w kredycie na 1 164 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164094.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 550 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 924 zł czyli o 2 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
