Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 419 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 419 700 zł na 10 lat będzie kosztował 2 302 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 996 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 792 764 zł
| Cena: | 1 419 699,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 061,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 792 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 302 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 996 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 195 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 019 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 277 730 zł | 8% | 10 lat | 2 072 477 zł | 276 028 zł | 1 796 449 zł | 10 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 561 669 zł | 8% | 10 lat | 2 533 028 zł | 337 367 zł | 2 195 660 zł | 13 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 419 700 zł | 4% | 10 lat | 2 331 147 zł | 312 093 zł | 2 019 054 zł | 12 919 zł |
| Większy wkład własny | 1 419 700 zł | 18% | 10 lat | 2 240 286 zł | 294 829 zł | 1 945 457 zł | 10 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 419 700 zł w kredycie na 1 306 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1306124.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 306 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 740 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 501 zł czyli o 2 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
