Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 420 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 420 041 zł na 10 lat będzie kosztował 2 240 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 945 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 793 436 zł
| Cena: | 1 420 041,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 218,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 793 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 240 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 945 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 278 037 zł | 18% | 10 lat | 2 016 742 zł | 265 410 zł | 1 751 332 zł | 9 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 562 045 zł | 18% | 10 lat | 2 464 907 zł | 324 390 zł | 2 140 517 zł | 11 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 420 041 zł | 8% | 10 lat | 2 303 307 zł | 306 771 zł | 1 996 535 zł | 12 212 zł |
| Większy wkład własny | 1 420 041 zł | 28% | 10 lat | 2 178 343 zł | 283 028 zł | 1 895 315 zł | 8 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 420 041 zł w kredycie na 1 164 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164434.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 551 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 928 zł czyli o 2 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
