Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 420 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 420 104 zł na 10 lat będzie kosztował 2 331 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 019 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 793 559 zł
| Cena: | 1 420 103,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 247,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 793 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 331 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 019 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 278 094 zł | 4% | 10 lat | 2 098 630 zł | 280 963 zł | 1 817 666 zł | 11 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 562 114 zł | 4% | 10 lat | 2 564 992 zł | 343 400 zł | 2 221 592 zł | 14 215 zł |
| Większy wkład własny | 1 420 104 zł | 8% | 10 lat | 2 303 409 zł | 306 785 zł | 1 996 624 zł | 12 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 420 104 zł w kredycie na 1 363 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1363299.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 363 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 816 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 135 zł czyli o 2 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
