Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 420 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 420 104 zł na 10 lat będzie kosztował 2 178 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 895 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 793 559 zł
| Cena: | 1 420 103,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 247,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 793 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 178 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 895 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 278 094 zł | 28% | 10 lat | 1 960 596 zł | 254 737 zł | 1 705 859 zł | 7 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 562 114 zł | 28% | 10 lat | 2 396 283 zł | 311 345 zł | 2 084 938 zł | 9 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 420 104 zł | 18% | 10 lat | 2 240 924 zł | 294 913 zł | 1 946 011 zł | 10 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 420 104 zł w kredycie na 1 022 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1022474.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 022 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 362 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 352 zł czyli o 2 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
