Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 420 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 420 104 zł na 10 lat będzie kosztował 2 240 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 946 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 793 560 zł
| Cena: | 1 420 104,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 247,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 793 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 240 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 946 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 278 094 zł | 18% | 10 lat | 2 016 832 zł | 265 422 zł | 1 751 410 zł | 9 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 562 114 zł | 18% | 10 lat | 2 465 017 zł | 324 404 zł | 2 140 612 zł | 11 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 420 104 zł | 8% | 10 lat | 2 303 409 zł | 306 785 zł | 1 996 624 zł | 12 213 zł |
| Większy wkład własny | 1 420 104 zł | 28% | 10 lat | 2 178 440 zł | 283 041 zł | 1 895 399 zł | 8 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 420 104 zł w kredycie na 1 164 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164486.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 551 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 928 zł czyli o 2 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
