Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 420 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 420 470 zł na 10 lat będzie kosztował 2 241 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 946 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 794 279 zł
| Cena: | 1 420 469,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 416,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 794 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 241 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 946 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 278 423 zł | 18% | 10 lat | 2 017 351 zł | 265 490 zł | 1 751 861 zł | 9 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 562 517 zł | 18% | 10 lat | 2 465 652 zł | 324 488 zł | 2 141 164 zł | 11 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 420 470 zł | 8% | 10 lat | 2 304 002 zł | 306 864 zł | 1 997 138 zł | 12 216 zł |
| Większy wkład własny | 1 420 470 zł | 28% | 10 lat | 2 179 001 zł | 283 114 zł | 1 895 887 zł | 8 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 420 470 zł w kredycie na 1 164 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164785.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 551 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 932 zł czyli o 2 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
