Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 420 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 420 470 zł na 10 lat będzie kosztował 2 332 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 020 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 794 279 zł
| Cena: | 1 420 469,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 416,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 794 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 332 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 020 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 278 423 zł | 4% | 10 lat | 2 099 170 zł | 281 036 zł | 1 818 135 zł | 11 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 562 517 zł | 4% | 10 lat | 2 565 653 zł | 343 488 zł | 2 222 165 zł | 14 219 zł |
| Większy wkład własny | 1 420 470 zł | 8% | 10 lat | 2 304 002 zł | 306 864 zł | 1 997 138 zł | 12 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 420 470 zł w kredycie na 1 363 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1363651.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 363 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 453 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 816 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 139 zł czyli o 2 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 453 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
