Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 420 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 420 542 zł na 10 lat będzie kosztował 2 241 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 946 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 794 421 zł
| Cena: | 1 420 541,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 449,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 794 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 241 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 946 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 278 488 zł | 18% | 10 lat | 2 017 453 zł | 265 504 zł | 1 751 950 zł | 9 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 562 596 zł | 18% | 10 lat | 2 465 776 zł | 324 504 zł | 2 141 272 zł | 11 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 420 542 zł | 8% | 10 lat | 2 304 119 zł | 306 880 zł | 1 997 239 zł | 12 217 zł |
| Większy wkład własny | 1 420 542 zł | 28% | 10 lat | 2 179 111 zł | 283 128 zł | 1 895 983 zł | 8 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 420 542 zł w kredycie na 1 164 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164844.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 551 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 932 zł czyli o 2 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
