Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 420 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 420 542 zł na 10 lat będzie kosztował 2 179 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 895 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 794 421 zł
| Cena: | 1 420 541,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 449,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 794 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 179 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 895 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 085 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 278 488 zł | 28% | 10 lat | 1 961 200 zł | 254 815 zł | 1 706 385 zł | 7 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 562 596 zł | 28% | 10 lat | 2 397 022 zł | 311 441 zł | 2 085 581 zł | 9 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 420 542 zł | 18% | 10 lat | 2 241 615 zł | 295 004 zł | 1 946 611 zł | 10 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 420 542 zł w kredycie na 1 022 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1022790.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 022 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 362 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 355 zł czyli o 2 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
