Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 420 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 420 553 zł na 10 lat będzie kosztował 2 241 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 946 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 794 443 zł
| Cena: | 1 420 552,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 454,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 794 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 241 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 946 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 278 498 zł | 18% | 10 lat | 2 017 469 zł | 265 506 zł | 1 751 964 zł | 9 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 562 608 zł | 18% | 10 lat | 2 465 796 zł | 324 507 zł | 2 141 289 zł | 11 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 420 553 zł | 8% | 10 lat | 2 304 137 zł | 306 882 zł | 1 997 255 zł | 12 217 zł |
| Większy wkład własny | 1 420 553 zł | 28% | 10 lat | 2 179 128 zł | 283 130 zł | 1 895 998 zł | 8 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 420 553 zł w kredycie na 1 164 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164853.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 551 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 932 zł czyli o 2 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
