Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 420 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 420 615 zł na 10 lat będzie kosztował 2 304 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 997 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 794 564 zł
| Cena: | 1 420 614,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 482,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 794 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 304 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 997 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 197 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 020 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 278 553 zł | 8% | 10 lat | 2 073 813 zł | 276 206 zł | 1 797 608 zł | 10 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 562 676 zł | 8% | 10 lat | 2 534 661 zł | 337 585 zł | 2 197 076 zł | 13 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 420 615 zł | 4% | 10 lat | 2 332 649 zł | 312 294 zł | 2 020 356 zł | 12 928 zł |
| Większy wkład własny | 1 420 615 zł | 18% | 10 lat | 2 241 730 zł | 295 019 zł | 1 946 711 zł | 10 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 420 615 zł w kredycie na 1 306 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1306965.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 306 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 741 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 510 zł czyli o 2 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
