Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 420 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 420 615 zł na 10 lat będzie kosztował 2 241 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 946 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 794 564 zł
| Cena: | 1 420 614,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 482,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 794 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 241 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 946 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 278 553 zł | 18% | 10 lat | 2 017 557 zł | 265 517 zł | 1 752 040 zł | 9 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 562 676 zł | 18% | 10 lat | 2 465 903 zł | 324 521 zł | 2 141 382 zł | 11 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 420 615 zł | 8% | 10 lat | 2 304 237 zł | 306 895 zł | 1 997 342 zł | 12 217 zł |
| Większy wkład własny | 1 420 615 zł | 28% | 10 lat | 2 179 223 zł | 283 143 zł | 1 896 080 zł | 8 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 420 615 zł w kredycie na 1 164 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164904.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 551 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 933 zł czyli o 2 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
