Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 420 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 420 615 zł na 10 lat będzie kosztował 2 332 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 020 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 794 564 zł
| Cena: | 1 420 614,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 482,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 794 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 332 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 020 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 278 553 zł | 4% | 10 lat | 2 099 384 zł | 281 064 zł | 1 818 320 zł | 11 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 562 676 zł | 4% | 10 lat | 2 565 914 zł | 343 523 zł | 2 222 391 zł | 14 220 zł |
| Większy wkład własny | 1 420 615 zł | 8% | 10 lat | 2 304 237 zł | 306 895 zł | 1 997 342 zł | 12 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 420 615 zł w kredycie na 1 363 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1363790.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 363 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 453 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 816 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 141 zł czyli o 2 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 453 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
