Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 420 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 420 722 zł na 10 lat będzie kosztował 2 332 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 020 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 794 775 zł
| Cena: | 1 420 721,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 532,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 794 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 332 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 020 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 278 650 zł | 4% | 10 lat | 2 099 543 zł | 281 086 zł | 1 818 457 zł | 11 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 562 794 zł | 4% | 10 lat | 2 566 108 zł | 343 549 zł | 2 222 559 zł | 14 221 zł |
| Większy wkład własny | 1 420 722 zł | 8% | 10 lat | 2 304 411 zł | 306 919 zł | 1 997 492 zł | 12 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 420 722 zł w kredycie na 1 363 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1363893.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 363 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 453 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 817 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 142 zł czyli o 2 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 453 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
