Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 420 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 420 954 zł na 10 lat będzie kosztował 2 179 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 896 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 795 231 zł
| Cena: | 1 420 953,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 638,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 795 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 179 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 896 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 563 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 278 858 zł | 28% | 10 lat | 1 961 769 zł | 254 889 zł | 1 706 880 zł | 7 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 563 049 zł | 28% | 10 lat | 2 397 717 zł | 311 531 zł | 2 086 186 zł | 9 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 420 954 zł | 18% | 10 lat | 2 242 265 zł | 295 089 zł | 1 947 176 zł | 10 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 420 954 zł w kredycie na 1 023 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1023086.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 023 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 363 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 358 zł czyli o 2 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
