Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 421 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 421 584 zł na 10 lat będzie kosztował 2 334 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 021 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 796 471 zł
| Cena: | 1 421 583,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 928,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 796 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 334 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 021 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 819 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 223 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 563 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 279 425 zł | 4% | 10 lat | 2 100 817 zł | 281 256 zł | 1 819 560 zł | 11 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 563 742 zł | 4% | 10 lat | 2 567 665 zł | 343 757 zł | 2 223 907 zł | 14 230 zł |
| Większy wkład własny | 1 421 584 zł | 8% | 10 lat | 2 305 809 zł | 307 105 zł | 1 998 704 zł | 12 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 421 584 zł w kredycie na 1 364 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1364720.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 364 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 453 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 818 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 151 zł czyli o 2 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 453 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
