Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 421 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 421 584 zł na 10 lat będzie kosztował 2 180 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 897 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 796 471 zł
| Cena: | 1 421 583,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 928,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 796 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 180 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 897 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 563 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 279 425 zł | 28% | 10 lat | 1 962 639 zł | 255 002 zł | 1 707 636 zł | 7 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 563 742 zł | 28% | 10 lat | 2 398 781 zł | 311 669 zł | 2 087 111 zł | 9 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 421 584 zł | 18% | 10 lat | 2 243 259 zł | 295 220 zł | 1 948 039 zł | 10 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 421 584 zł w kredycie na 1 023 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1023540.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 023 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 363 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 363 zł czyli o 2 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
