Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 421 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 421 584 zł na 10 lat będzie kosztował 2 243 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 948 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 796 471 zł
| Cena: | 1 421 583,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 928,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 796 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 243 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 948 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 142 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 563 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 279 426 zł | 18% | 10 lat | 2 018 934 zł | 265 698 zł | 1 753 235 zł | 9 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 563 742 zł | 18% | 10 lat | 2 467 585 zł | 324 742 zł | 2 142 843 zł | 11 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 421 584 zł | 8% | 10 lat | 2 305 809 zł | 307 105 zł | 1 998 704 zł | 12 226 zł |
| Większy wkład własny | 1 421 584 zł | 28% | 10 lat | 2 180 710 zł | 283 336 zł | 1 897 374 zł | 8 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 421 584 zł w kredycie na 1 165 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1165698.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 165 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 552 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 942 zł czyli o 2 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
