Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 421 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 421 996 zł na 10 lat będzie kosztował 2 306 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 999 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 797 282 zł
| Cena: | 1 421 996,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 654 118,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 797 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 306 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 999 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 199 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 022 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 279 797 zł | 8% | 10 lat | 2 075 830 zł | 276 474 zł | 1 799 356 zł | 11 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 564 196 zł | 8% | 10 lat | 2 537 126 zł | 337 913 zł | 2 199 212 zł | 13 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 421 996 zł | 4% | 10 lat | 2 334 918 zł | 312 597 zł | 2 022 320 zł | 12 940 zł |
| Większy wkład własny | 1 421 996 zł | 18% | 10 lat | 2 243 910 zł | 295 306 zł | 1 948 604 zł | 10 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 421 996 zł w kredycie na 1 308 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1308237.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 308 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 742 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 524 zł czyli o 2 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
