Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 421 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 421 996 zł na 10 lat będzie kosztował 2 334 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 022 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 797 282 zł
| Cena: | 1 421 996,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 654 118,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 797 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 334 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 022 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 224 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 279 797 zł | 4% | 10 lat | 2 101 426 zł | 281 338 zł | 1 820 088 zł | 11 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 564 196 zł | 4% | 10 lat | 2 568 410 zł | 343 857 zł | 2 224 552 zł | 14 234 zł |
| Większy wkład własny | 1 421 996 zł | 8% | 10 lat | 2 306 478 zł | 307 194 zł | 1 999 284 zł | 12 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 421 996 zł w kredycie na 1 365 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1365117.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 365 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 453 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 818 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 156 zł czyli o 2 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 453 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
