Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 422 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 422 035 zł na 10 lat będzie kosztował 2 334 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 022 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 797 359 zł
| Cena: | 1 422 035,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 654 136,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 797 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 334 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 022 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 224 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 279 832 zł | 4% | 10 lat | 2 101 484 zł | 281 345 zł | 1 820 138 zł | 11 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 564 239 zł | 4% | 10 lat | 2 568 480 zł | 343 867 zł | 2 224 614 zł | 14 235 zł |
| Większy wkład własny | 1 422 035 zł | 8% | 10 lat | 2 306 541 zł | 307 202 zł | 1 999 339 zł | 12 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 422 035 zł w kredycie na 1 365 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1365154.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 365 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 453 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 818 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 156 zł czyli o 2 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 453 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
